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上海一日籍業主拖欠物業費被限制出境

2020-01-15 新民晚報 6人看過 評論
摘要:上海一日籍業主拖欠物業費被限制出境報道,來自日本的野田女士原本開開心心報了團,準備從浦東國際機場出發前往英國旅游,沒成想出發前一刻卻被上海出入境邊防檢查機關攔住。
  新民晚報訊(通訊員李蕓記者袁瑋)泰晤士河、倫敦眼、大英博物館……來自日本的野田女士原本開開心心報了團,準備從浦東國際機場出發前往英國旅游,沒成想出發前一刻卻被上海出入境邊防檢查機關攔住。原來她拖欠物業費不交,判決后一直玩失蹤。近日,虹口區法院借助限制出境,促使野田主動履行義務。
 
  陽光小區是位于虹口區的一個新開發小區,原本由陽陽物業公司暫時承擔小區的物業管理。2006年底,小區成立業委會,選聘嘉琪物業對小區物業管理。兩家物業公司在交接中發現小區一戶姓野田的日籍華裔業主從未繳納過物業費。陽陽物業為了追討物業費,將野田女士告上法庭。虹口法院受理后,向野田寄送的所有訴訟材料均被退回,之后陽陽物業因無法找到野田,只得申請撤訴。
 
  等到嘉琪物業接管小區后,一直不見蹤影的野田女士卻通過銀行轉賬按時繳納了物業費。然而好景不長,從2009年1月起,野田又開始欠繳物業費。嘉琪物業多次向野田寄送催款通知,都石沉大海。嘉琪物業于是向虹口法院起訴,要求野田支付拖欠的物業管理費約3000元。據嘉琪物業稱,他們從未見到過野田女士本人,物業還曾派人上門尋找,卻發現房屋一直空關,懷疑她已經回了日本。虹口法院依法對野田女士送達公告,案件經審理后判決野田應該支付拖欠的物業費約3000元。
 
  判決雖然生效了,但是這位神秘的野田女士卻從未出現過。野田到底在哪里?虹口法院的執行法官前往上海出入境管理局調查,通過野田的護照信息,發現她自2015年1月入境后就再未離開過中國。但是如何在茫茫人海中找到她呢?執行法官一方面調查她在國內的財產信息,一方面到陽光小區尋找線索。這時,法官發現小區的物業管理已經由嘉琪物業變成了新日物業。據新日物業介紹,在執行前野田已經將房屋出售了。因為野田女士是外籍人士,根據法院現有的查控措施無法查詢到她名下有沒有可供執行的財產。
 
  經嘉琪物業申請,虹口法院依法對野田女士作出限制出境的決定。轉機很快就來了。限制出境的決定作出后沒多久,法官突然接到一個自稱是野田女士的來電,表示愿意支付物業費。原來,野田花3萬元報名參加了一個英國旅游團,可就在她準備從浦東機場出發時,被出入境部門攔截下來。她了解到自己因案被法院限制出境后,立即聯系法官,表示愿意履行付款義務。但當天恰逢周日,無法立刻為野田辦理解除限制出境相關手續,于是法官建議她將機票改簽至周二,并表示爭取以最快的速度辦理相關手續。次日一大早,野田來到虹口法院,表示認識到錯誤并履行了全部付款義務。法院依法解除對她限制出境的決定。(以上人物、公司均為化名)
原標題:日籍業主拖欠物業費后玩失蹤 虹口法院借助限制出境促執行

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